Bocs!

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

 

Az előző levelemben rossz dátum került feltüntetésre! A helyes időpont 2011. január 29.

Üdv:

Gábor

Ha kimaradsz, lemaradsz!

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

 

Tudtad, hogy a piacképes ingatlanokból álló kínálat, és az erősen motivált megbízók tábora, még nem elég ahhoz, hogy eredményesen zárjuk a hónapot. Ezzel már egy hatalmas lépést tettél a sikereid felé, de a neheze még most következik. Szó szerint most következik az a szakasz, amikor forintokra tudod, sőt kell váltanod az eddig befektetett idődet, energiáidat, és visszakapni „kamatosan" a pénzedet.

Eddig a készletek feltöltésén dolgoztál. Rengeteg telefon, időpont egyeztetés, helyszíni szemle és persze tárgyalás a szolgáltatásod értékesítésének érdekében. Kiadás, kiadás, kiadás! Akarom mondani, befektetés, befektetés, befektetés. De bárhogyan is nézzük, a te zsebedből kerül megelőlegezésre az eladáshoz szükséges feltételek megteremtése.

Komoly összegekért hirdeted az ingatlant, több órányi telefonos egyeztetéseket, tárgyalásokat bonyolítasz, rendszeresen jársz ki a helyszínre a potenciális érdeklődőkkel. Mindezek mellett a megtérülés, és persze a plusz nyereség megteremtése teljesen bizonytalan: Tetszeni fog az érdeklődőnek? Lesz rá elég pénze? Az eladó kellő rugalmasságot mutat majd az alku során? Mi lesz, ha valamelyikük az utolsó pillanatban gondolja meg magát?

Ezt a bizonytalanságot sokan úgy próbálják meg kezelni, hogy minden ügyfélben keresik a potenciális vevőt. Próbálnak mindenkivel üzletet kötni, mert hát ugye nem tudni kiből lesz majd a nagybetűs vevő. Ez az állapot viszont nagyon rövid ideig tartható fenn. Az ilyen módszerek alkalmazása előbb-utóbb feldarálja az embert, ráadásul az eredmények is elmaradnak. A mindennapi munka nem fog szólni semmi másról, mint a folyamatos tűzoltásról.

A mostani helyzetben viszont nem engedheted meg azt a luxust, hogy a körülmények irányítsák az eredményeidet. Neked kell a kezedben tartani a gyeplőt, és meghatározni merre akarsz tovább haladni. Eddig is fontos volt a tudatos munka, de most hatványozottan magas a szerepe. A piac folyamatosan változik és átalakul, mozog, mint egy élő szervezet. Ezt a változást neked is követned kell, de csak akkor leszel erre képes, ha tudatosul benned mi volt az a momentum, ami eladáshoz vezetett, és min kell változtatni későbbiekben.

Gyere el 2010. szeptember 29-én, a Budapesti Művelődési Központba, és mindent megtudhatsz az ingatlan eladás titkairól.

Kattints erre a linkre, és add le a jelentkezésedet most azonnal.

További szép hétvégét,

 

Üdv:
Gábor 
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

Amennyiben nem akarsz tőlem több levelet kapni, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz! 

Kéznél van a határidőnaplód?

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Gyorsan vedd elő a határidőnaplódat, mert néhány fontos eseményt, és a hozzájuk tartozó dátumot 2011 január hónapra vonatkozóan fel kell, hogy jegyezz. 

Figyelj! Diktálom!

2011. január 20.  Budapest, Forrai Gazdasági Akadémia, 1139 Lomb u.41. Délutáni szeminárium.

Téma:"Segítség elakadtam!" avagy az életfeladatokban történő elakadások okai és feloldásuk módjai

Előadó: Lovász Károly meghívott előadó , Miniszteri kitüntetéssel rendelkező pedagógus, Teológus, a pszichológus szakma körében elismert szakember, számtalan egyedi ön-nevelési, önismereti, személyiségfejlesztési módszer kidolgozója 

További részletek és jelentkezés

2011. január 22. Szeged, Tömörkényi István Művelődési Ház, Szeged-Szőreg, Magyar u. 14.

Téma: Az értékesítési megbízás, és ami mögötte van.

Előadó: Cserven Gábor, ingatlanközvetítő-oktató, tapasztalati szakértő, szakmai publicista

További részletek és jelentkezés

2011. január 29. Budapest, Budapesti Művelődési Központ, 1119 Budapest, Etele út 55. Egész napos előadás.

Téma: Az ingatlaneladás titkai, avagy a telefonos kiajánlástól, az adásvételi szerződősig.

Előadó: Cserven Gábor, ingatlanközvetítő-oktató, a szakma szereplőit erőteljesen megosztó, egyesek által kedvelt, mások által utált,  szakma hírnevét öregbíteni kívánó fiatal szakember 

További részletek és jelentkezés

Mind a három előadásra várlak szeretettel!

Üdv:

Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Egy megdöbbentő tanulmány, az ingatlanos szakmáról

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Az ünnepek előtt írtam egy új tanulmányt az ingatlanközvetítő szakmáról. Az írásommal arra kívántam rámutatni, hogy merre is tart jelen pillanatban a szakma, és milyen jövőképre számíthatunk, ha ez a tendencia folytatódik.

Erre a linkre kattintva olvashatod el a tanulmányt.

Ezt a publikációmat lehozta a héten az ingatlanmagazin.com is.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz!

A legjobb barátod a legnagyobb ellenséged!

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Szerinted az alábbi egységek közül melyik a legfontosabb összetevő, ha a sikeressé válás receptjét keressük?

• Mérhetetlen szorgalom.

• Óriási motiváció.

• Rendezett családi és párkapcsolati háttér.

• Kellő mennyiségű (se nem sok, se nem kevés) önbizalom.

• Reális énkép, optimális önértékelés.

• A szakma minden részletének ismerete.

• Megfelelő kommunikációs képesség. 
  

Mi a megoldás?

A helyzet az, hogy nem létezik jó vagy rossz válasz. Az egyetlen igazság az, hogy mindegyik ugyan olyan fontos,de csak akkor működő képesek, ha TE jól tudod működtetni ezeket a területeket, és tudod, hogy miből, mennyit kell felhasználnod, mikor egy feladathelyzetbe találod magadat.

Munka, család (párkapcsolat) és saját személyed! Ez a hármas egység egymásra óhatatlanul hatást gyakorol! Ha nincs meg az egyensúly, ha nem tudod jól működtetni az egyes részeket, akkor a hármas egység egyetlen egy területe sem fog jól működni. Kizárólag akkor van esélyed elérni a céljaidat, ha a saját belső világodban rend van. Ha nincs benned semmiféle elakadás!Te magad vagy a legjobb barátod, és a legnagyobb ellenséged!

Úgy érzed, most semmi nem akar működni az életedben?  Hogyan ismerheted fel, hogy elakadásban vagy-e? Mit kellene tenned, hogy felold ezt a helyzetet?

Gyere el a 2011. január 20-i kurzusra, ahol megkapod a válaszokat, sőt egy kiváló módszert is, hogy később se kerülj ebbe a helyzetbe. Egy rendkívüli délután, egy rendkívüli vendégelőadóval!

Kattints, olvasd el a részleteket, és jelentkezz most azonnal!

 

Üdv:

Gábor

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél tőlem több levelet kapni, kattints erre a linkre a leiratkozáshoz! 

 

Elakadásjelző

Nagyon szépen Köszönöm a sok választ, amit a legutóbbi levelemre küldtetek ELAKADÁS ügyben. Tisztán érzékelhető a soraitokból, hogy van miről beszélgetni ebben a témában. Ez egy mindenkit érintő probléma, csak van aki ezt bevallja magának, és van aki nem.

Szeretném, ha az üzlet mellett, időt szakítanánk, időt szakítanátok saját személyetek fejlesztésére, saját magatok jobb megismerésére. Minderre azért van nagy szükség, mert az üzlet csak akkor fog jól működni, ha te, mint ember is jól tudsz működni azokban az élethelyzetekben amit a sors eléd rak. 

Kezdjük a 2011. évet azzal, hogy személyiségünket egy kicsit mikroszkóp alá tesszük, és olyan közelről vizsgáljuk meg mint még soha.

Gyere és légy te is részese egy fantasztikus délutánnak, 2011. január 20.-án. Részleteket erre a linkre kattintva olvashatsz.

 

Legyen szép napod!

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor

www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz. 

Szeretném, ha közösen tisztáznánk egy fogalmat!

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Gőzerővel közeleg a 2011-év, amire  már nagyon készülök. Ilyenkor mindig úgy érzem, hogy tisztalappal lehet megint belevágni új dolgok megvalósításába. Őszintén szólva, már nyakig benne vagyok egy vadiúj projekt beindításában, és még nagyon sok tervem kidolgozása van előkészületben, amit 2011-ben szeretnék megvalósítani.

Viszont, most egy gondolatot, akarom mondani fogalmat szeretnék tisztázni veled.  A kérdésem tehát a következő: az ELAKADÁS szóról neked mi az, ami rögtön eszedbe jut? Hogyan tudnád e szó jelentését a saját életedre leképezni? Érezted már az ELAKADÁS érzését az életed folyamán?

Köszönöm előre is a gondolataidat!

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz! 

 

Meglepetés, csak a levelezőlistám tagjainak

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Közeleg az év utolsó és egyben legnagyobb ünnepe a Karácsony. Ilyenkor összejövetelek szerveződnek, hogy még egyszer felidézzék 2010 legemlékezetesebb eseményeit. Izgalmas sztorik garmada kerül ilyenkor elő, és az év közben keserűnek megélt tapasztalatok most édes emlékként megújulva törnek felszínre.  

Ekkor igyekszik mindenki valami aprósággal kedveskedni a másiknak, valami olyan dologgal ami segít megőrizni az évben együtt átélt élményeket. Ilyenkor sokat filózik az ember, hogy mit is kellene adni? Valami emlékezeteset, valami hasznosat. Most szeretnék egy kis segítséget nyújtani neked az ajándékválasztásban.

Mivel számomra is fontos az ajándékozás szentsége, arra gondoltam, hogy csak a levelezőlistám tagjai számára, akik szívesen lepnék meg könyvvel kollégáit, barátait egyedi ajánlatot teszek:

Ha az elkövetkezendő 10 napban megrendeled az Ingatlanközvetítők kézikönyvét azért, hogy ajándékba add valakinek, és a megrendelés mellé a megjegyzés rovatban feltünteted a megajándékozandó nevét, akkor én kizárólag neki, személyre szóló dedikált példányt küldök. Amennyiben úgy gondolod, hogy egyéb fontos gondolatot is szeretnél beíratni a könyvbe, amiről tudod, hogy számára értéket képvisel, küld el azt is.

Tudod mit? Még megfejelem az ajánlatomat azzal, hogyha tényleg ajándékként rendeled meg, átvállalom a szállítási és csomagolási díjjatt. Ezzel neked csupán a könyv árával, azaz 2.950 Ft.-tal kell kalkulálnod.

Kattints erre a linkre, és szerezd be az ajándéknak szánt példányt.

 

További szép napot kívánva,

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor

www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, az alábbi linkre kattintva leiratkozhatsz a levelezőlistámról. 

Már csak kettőt kell aludni

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Mikor gyerekkoromban, egy izgalmas esemény, névnap, születésnap, karácsony, vagy családi nyaralás eljöttét vártam, mindig azt számoltam, hogy hányat kell még aludni. Most hasonló "mértékegységgel" viszonyulok a csütörtöki naphoz is, mikor is megrendezzük a kurzus  folytatását. Jelentem én fizikailag és mentálisan is felkészültem (akik voltak az előzőn tudják, hogy ez mit jelent), és már izgalommal várom a holnaputánt.

FIGYELEM! Aki még nem véglegesítette a regisztrációját, az még holnap megteheti.

---

Még egy szolgálati közlemény, a szegedi kurzussal kapcsolatosan: Akit érdekel a téma, és nem volt ott az előző előadások valamelyikén, jöjjön el Szegedre, mert a létszám elég karcsúnak mutatkozik eddig. Még szükségünk van legalább 5-10 főre, úgy, hogy mindenki aki eddig már jelentkezett, mozgósítsa a kapcsolatait. Mentsük meg a szegedi kurzust!
Részletek és jelentkezés erre a linkre kattintva!

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ha nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz! 

Mához egy hétre találkozunk

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

 

Beértünk a cél egyenesbe. Mához egy hétre rendezzük meg Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus következő témát feldolgozó előadását. Ahogy állítom össze az anyagot egyre jobban gondolom azt, hogy egy igazán érdekes és tartalmas napon fog részt venni aki ott lesz.

Apropó kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK te ott leszel november 25-én csütörtökön a Budapesti Művelődési Központban? Te részt veszel 2010 utolsó budapesti kurzusán?

Hogy segítségedre lehessek a gondolkodásban, kattints erre a linkre, és olvasd el miről lesz szó a kurzuson.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

Holnap lesz november 15.

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Gondolom ma azért jut egy kis idő a pihenésre is. Ilyenkor van alkalma az embernek tüzetesen átböngészni a bejövő üzeneteket, aminek néha egy-egy homlokon csapás a velejárója "Húúúúúú ezt meg elfelejtettem!". Ilyenkor persze beindul ezerrel az önvád, és próbálja az ember menteni ami menthető.

Mind azért , hogy ne keveredj ilyen helyzetbe, most még időben szólok, hogy holnap, azaz november 15.-én van utoljára lehetőséged  regisztrálni kedvezményes bevezető részvételi díjon, a 2010. november 25.-én, Budapesten megrendezésre kerülő kurzus, következő előadásnapjára. Ezt követő naptól, azaz november 16.-tól,már csak a megnövelt áron jelentkezhetsz.

Gyorsan lapozd végig a határidő naplódat, és ha nincs a képzés napjára adásvételi szerződés előirányozva, azonnal írd be, hogy Ingatlanközvetítés kurzus, 10.00 órától Budapesti Művelődési Központ. Ezek után pedig add le a regisztrációdat.
Hogy megkönnyítsem a helyzeted, erre a linkre kattintva egyből a képzés jelentkezési oldalára juttatlak. Ezt követően görgesd le az oldat, és töltsd ki a jelentkezési lapot, hogy találkozhassunk 2010. november 25.-én.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, kattints erre a linkre a leiratkozáshoz.  

 

Ma zárul az őszi raktárürítési akció!

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Úgy gondolom, még időben szólok, hogy a mai napon zárul az őszi raktárürítési akciónk az Ingatlanközvetítők kézikönyvével kapcsolatosan.

A mai nap 0.00 óráig még leadhatod a rendelésedet erre a linkre kattintva.

Emlékeztetőül:

Az őszi raktárürítési akció keretein belül, a könyvet 30%-os kedvezménnyel rendelheted meg. Azaz 2.950.-Ft helyett, 2.065.-Ft.-ért lehet a tiéd.

Így a csomagolási és postaköltséggel együtt, 3.940.-Ft. helyett, 3.055 Ft. ellenében tudod átvenni a kézbesítőtől.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu 

Kérdések és válaszok

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Az ingatlanmagazin.com-on összeállt egy szakértői csapat, aminek én is tagja lettem. Az olvasók kérdeznek és én válaszolok. Íme egy soron következő kérdés-válasz, ami húsba vágó témát feszeget. 

Mit csináljunk, ha nem megy a hideghívás? 

A fenti linkre kattintva további 10 kérdést és választ olvashatsz el, különböző témakörökben.

További jó munkát,

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor

www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Nézzünk szét mások háza táján is.

 

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

 

Én mindig annak voltam a híve, hogy a tudást nem szabad csak egy forrásból összeszedni. Figyelni kell a környezetünkben működő rendszereket, tanulmányozni azokat és kivenni belőlük a számunkra értékes elemeket. Majd átformáljuk a saját ingatlanos szakterületünkre és beépítjük a mindennapi munkánkba. Ami az eredményesen működő rendszereket illeti, engem mindig ámulattal tölt el az MLM-esek szervezetei. A szervezettségük, az önfejlesztési kultúrájuk, az együttműködési képességeik mind-mind egy csomó jó mintát nyújtanak a kutató "tekintetek" számára.  

Mosta hétvégén, az amwayesek itt Debrecenben rendeznek a Főnix Csarnokban egy nagy konferenciát, ahol közel 10.000 fő, azaz tízezer fő vesz részt az ország egész területéről, sőt az országhatáron túlról is. Fantasztikus ez az elhivatottság, motiváció és tudásvágy, amit az eredményeik növelése érdekében hajlandók megtenni.

Azt gondolom, hogy az ingatlanközvetítés területén is el kell kezdeni építkezni az alapoktól. Nem lesz könnyű feladat, de hittel és kitartással menni fog. A változást alulról építkezve lehet tartóssá tenni, az egyén szintjéről kezdve. Mert ha az ingatlanközvetítést végző személy, értékesítő a saját környezetében képes pozitív változásokat elérni, akkor ez visszahat ő magára is. Több ügyfele lesz és ezáltal több bevétele is.  Ha mindenki "csak" a saját területén mutatja meg az ügyfelei számára, hogy mit jelent a minőségi szolgáltatás, kellő alternatívát nyújt a szolgáltatása igényb e vevői számára. 

Mind ez a folyamat a saját tudásunk fejlesztésével kell, hogy induljon. Én pontosan ehhez szeretnék segítséget nyújtani, Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus elindításával. Ha bővíted a tudásodat, az eszköztáradat, javulni fog a szolgáltatásod minősége, szívesebben működnek veled együtt az ügyfelek, és több eladásod is lesz a jövőben. A hosszútávú célok elérésének ez az egyetlen módja. Mindezek fényében, novemberben is várlak a kurzus előadásaira:

2010. november 25. Budapest: AZ INGATLANELADÁS TITKAI, AVAGY A TELEFONOS KIAJÁNLÁSTÓL, AZ ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSIG részletek itt.

2010. szeptember 29. Szeged:AZ ÉRTÉKESÍTÉSI MEGBÍZÁS ÉS AMI MÖGÖTTE VAN részletek itt.

 

Bízom benne, hogy valamelyik előadáson személyesen is találkozunk, és egy tartalmas és élménydús napot tölthetünk együtt.

 

További kellemes hétvégét (esetleg jó munkát) kívánva,

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

Mivel ösztönözheted a gyengébben teljesítő értékesítőidet?

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

A cégeteknél szoktak rendezni értékesítési versenyt? Gondolom nálatok is csak az első helyezett kap jutalmat. Egy plakettet, kupát, oklevelet, vagy egyéb a sikereit megörökítő mementót. És mi van azzal, aki a sorvégére került az eredmény hirdetésen? Őt mi fogja ösztönözni, és segíteni abban, hogy előrébb törjön?

Mit gondolsz milyen érzés egy értékesítőnek szégyent vallani a csapata előtt? Szerinted ebből a megaláztatásból, milyen energiákat fog tudni meríteni? Mi fogja őt motiválni, ha még az eddig elért eredményeit sem értékeli senki?

Szakíts az eddigi hagyományokkal, és jutalmazd meg a gyengébben segítő értékesítőket is. Valami olyan dolgot adj nekik, ami nem csak a munkájuk elismerését jelenti számukra, hanem a jövőben építkezni is tudnak belőle.

Erre a legalkalmasabb dolog, ha egy szakmai irodalommal ajándékozod meg. Az Ingatlanközvetítők kézikönyvét már több százan olvasták el, és a benne foglaltakat sikeresen ültették át mindennapi munkájukba. Az összeg amit a könyvre szántak, befektetés volt számukra, mert a többszörösét termelték meg a segítségével.

Az őszi raktárürítő akciónk keretein belül, most kedvezményes áron rendelheted meg. Azonban felhívom figyelmedet, hogy a polcok rohamosan ürülnek, és az akció jövőhét kedden (november 9-én) lezárul. Persze ha addig ki nem fogyunk a könyvekből.

Kattints erre a linkre és olvasd el a részleteket.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem akarsz több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz. 

Egy kis baki!

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Most kaptam egyik kedves olvasómtól a jelzést, aki regisztrálni szeretett volna a kurzusra, hogy a budapesti előadás jelentkezési feltételeinél, valami nem stimmel.

Eddig az volt feltüntetve, hogy aki 2010. október 15 napjáig jelentkezik 15.000.-Ft. ellenében vehet részt a képzésen,és a később jelentkezők magasabb áron. Ez így ebben a formában nem tükrözi a valóságot.

A helyesbítés megtörtént, nem október 15., hanem november 15. a helyes határidős nap.

Még egyszer bocsi a bakiért. Gabriella neked pedig nagyon köszönöm a figyelmeztetést!

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor

www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

A kurzus folytatása és egy meglepetés

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Mától lehet regisztrálni Az Ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus következő, teljesen új témát feldolgozó előadására. A folytatás, Az ingatlan eladás titkai, azaz a kiajánlástól az adásvételi szerződésig alcímet kapta.

Ennek a kurzusnak a helyszíne elsőként Budapest. És most a meglepetés. Az előző előadások eddig szombati napokon lettek rendezve, ami sokaknak nehézséget jelentett. Szakítva az eddigi szokással, és teljesítve azok igényét, akik a hétköznapi időpont mellett teszik le voksukat, most egy csütörtöki napon lesz megszervezve a képzés. Mindezen túl egy újabb változás, hogy most nem a szokásos helyszínen (Forrai Gazdasági Akadémia), hanem a Budapesti Művelődési Központban várom a hallgatókat.

A jelentkezéssel kapcsolatos tudnivalókban is történtek változások, de ezt már az oldalamat felkeresve olvashatod el.

Mivel az idő már elég szűkös, javaslom most azonnal kattints erre a linkre és olvasd el a részleteket.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu 

Újabb állomás Szeged

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Amennyiben te Szegeden, vagy Szeged környékén dolgozol ez a levél fontos információt tartalmaz számodra.

Győr után, most Szegedet vettem célba a kurzus vidéki helyszínein megrendezett előadásaimmal. A képzésen résztvevők tartalmasnak,
tanúságosnak és gyakorlatiasnak nevezték a képzést. Most lehetősége nyílik minden szegedi és Szeged környéki ingatlanközvetítőnek, hogy részt vegyen, Az értékesítési megbízás és ami mögötte van című előadáson.

További részletek: helyszín, időpont erre a linkre kattintva.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Őszi raktárürítési akció

 

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Neked már meg van az Ingatlanközvetítők kézikönyve? Ha még nem szerezted be saját példányodat, itt a fantasztikus alkalom!

Az őszi raktárürítési akció keretein belül, a könyvet 30%-os kedvezménnyel rendelheted meg. Azaz 2.950.-Ft helyett, 2.065.-Ft.-ért lehet a tiéd.

Így a csomagolási és postaköltséggel együtt, 3.940.-Ft. helyett, 3.055 Ft. ellenében tudod átvenni a kézbesítőtől.

Ne gondolkozz sokat, mert az akció 2010. november 09. napjával lezárul!

Kattints a megrendeléshez!

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Aki képezni akarja magát az tényleg egy lúzer!?

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Nem akarlak folyton a leveleimmel zaklatni, de úgy vélem ez most számodra is fontos lehet. A mai napon megjelent egy cikkem az ingatlanmagazin.com-on, Iskolapadban az ingatlanosok címmel, amiben, többek között az elmúlt kurzusokkal kapcsolatos tapasztalataimat osztom meg az olvasókkal.

Természetesen mint más alkalommal, most is érkeztek hozzá szólások a cikkhez. Aki elolvassa ezeket a kommenteket, és részt is vett az elmúlt előadásaim egyikén, bizton érezheti úgy, hogy őt is megszólították a hozzászólók.

Örömömre szolgálna, ha elolvasnád a cikket, és ha úgy érzed van hozzáfűzni valód (akár egyet értesz, akár más álláspontot képviselsz) azt megosztanád a nyilvánossággal. Javaslom használd ki a média kiskapuit, és a hozzászólásodban a neveden kívül írd be, sőt linkeld be az irodád weboldalának címét is. Ezzel a látogatottságodnak is jót teszel, és nem is sértesz meg semmiféle szabályt sem.

Erre a linkre kattintva olvashatod el a cikket.

További derűs napot,

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor 

Emlékezés és önvizsgálat

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

A halottak napja a mellett, hogy emlékezésre hív, rámutat arra a tényre, hogy nem leszünk örökké ezen a világon. Ezen alkalom mindenki számára egy önvizsgálat is kell, hogy legyen. Hol tartok az életem útján? Abba az irányba haladok, és ott vagyok most, ahol lenni szeretnék? Ahol lenni akarok? Ilyenkor rájön az ember, hogy megrekedt valahol, és mind eddig nem volt bátorsága változtatni a helyzetén. "Áh. Ez csak egy átmeneti állapot!" De mióta, és meddig tart ez az átmeneti állapot? Meddig hagyjuk magunkat még olyan dolgok fogságba tartani, ami már nem okoz örömöt számunkra?

A halál, az elmúlás ténye ráébreszti az embert, hogy az élet amit most él, amilyenné tette nem más mint átmeneti állapot. A halál mint elkerülhetetlen végállomás szembesít a ténnyel, hogy nem hazudhatunk magunknak örökké, mert egyszer vége lesz. Eljön az idő, hogy nem lesz lehetőség változtatni, csak elfogadni a megváltoztathatatlant. A halottak napján emlékezzünk szeretteinkre, akik már nem lehetnek velünk, és vessünk mérleget saját sorsunkkal, és lépjünk ki az átmeneti állapotok csapdájából.

Békés emlékezést,

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz! 

Gyorsjelentés

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Elkészült a novemberi kurzusról szóló ízelítő. Az időpont és a helyszín is hamarosan publikussá válik. Egy kis meglepetést tartogatok ez utóbbiakkal kapcsolatosan. 

Erre a linkre kattintva olvashatod el a részleteket.

 

További szép napot,

Üdv:
Gábor

Dolgozom a folytatáson

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Gőzerővel dolgozom az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus folytatásán. Aki részt vett a kurzus első témakörének előadásán, megismerte azokat a módszereket, amivel egy ütőképes kínálatot, és erősen motivált megbízói ügyfélkört tud felépíteni. Most felmerül a kérdés, hogy mit is kezdjünk a kínálatunkkal, hogy is válnak bevételi forintokká, az eddig kizárólag kiadásokat jelentő értékesítési megbízások? 

A részletekkel rövidesen jelentkezem.

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

A nap gondolata

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Egy "termékeny" nap alapja, a jó szervezettség. Úgy kezdeni a napot, hogy nem tudod milyen feladatok várnak rád, egyértelműen káosz helyzetet eredményez. Legyen a határidőnaplód olyan mint egy kotta. Így egyszerű lesz mesterművet alkotnod.

Eredményes napot,

Üdvözlettel:
Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Adóváltozás hatása a piacra

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Megjelent legújabb írásom az ingatlanmagazin.com-on, Ingatlanos akarok lenni, de nem tudom hogyan kezdjek hozzá címmel. 

Ezen kívül, egy gyors interjút is adtam az ingatlan eladásból származó jövedelem adóban bekövetkező változás,várható, az ingatlanpiacra gyakorolt hatásaival kapcsolatban:

Kevesebb adót kell fizetni lakáseladás után is. Mit várhatunk ettől? 

Olvasd el a cikkeket, és szólj hozzá mind kettőhöz.

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz. 

A mai nap zárul a regisztráció

Ma még nyitva a lehetőség előtted!

A hétvégi kurzusra folyamatosan érkeznek a jelentkezések, de van még szabad asztalunk a számodra. Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus első témakörét feldolgozó előadásnapja, Az értékesítési megbízás és mögötte van, utoljára kerül megrendezésre Budapesten.

A szeptemberben megtartott kurzus hallgatói elismerőleg nyilatkoztak meg az anyagról, valamint Győrben is egy tartalmas napot töltöttünk együtt múlt hét csütörtökön. Ezen a héten szombaton, azaz október 23-án, még egyszer utoljára palettára kerül ez a téma.Tehát ha megakarod tudni, hogyan kell egy jó minőségű kínálatot és erősen motivált megbízókból álló ügyfélkört kialakítani add le a jelentkezésedet még ma, mert 0.00-órakor zárul a regisztráció.

További kellemes napot,

Üdvözlettel:
Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Még nyitott a lehetőség a számodra

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

A sikeres ingatlaneladás alapja a minőségi kínálat, és a minőségi ügyfelek.  Sokan azt gondolják, hogy ha sok ingatlan van a portfóliójukban, biztos lesznek eladásai is. Ha más nem a nagy számok törvénye alapján. Ez az elképzelés ott bukik meg, hogy a kínálatot kezelni is kell ahhoz, hogy mindig friss és „kívánatos" legyen. A piaci árus sem tudja az egymás hegyére pakolt zöldségeit eladni, amik pláne már napok óta ott punnyadnak a standon.  Az alja már rohadozik, csöpög belőle a bűzös lé, már a legyek is körül dongják.

A te helyzeted sem más. Neked is „forgatni kell" az árut, frissíteni a kínálatot, újabb és újabb portékákat ki rakni a standodra. És persze a régi elfekvő készleteidet is frissíteni kell időnként. Viszont ha sok rossz minőségű ingatlanjaid vannak, egyszerűen képtelen leszel őket kezelni, és rád rohad minden.

Mindezek fejébe a rossz minőségű ingatlanoknál még rosszabb, még nagyobb veszteségeid lesznek, ha „rossz minőségű" megbízói ügyfélköröd van. Olyan eladók, akik nem is gondolják komolyan az eladást, akik horror magasan kitartják az áraikat, akik csak egy szükséges rossznak tartják a veled való együttműködést, akik azt mondják neked: „Én ennyit akarok kapni, a jutalékát meg gazdálkodja ki magának!" bődületes anyagi és morális károkat fognak okozni neked.

A rossz hír az, hogy a kettő együtt kézen fogva jár. Ha az egyiket beengeded a portfóliódba, azzal bejön a másik is. Ha nem ismered fel időben őket, a folyamat legvégén kizárólag Te leszel az, aki veszteségeket könyvelhet el. ÓRIÁSI VESZTESÉGEKET!

Te leszel, aki fizeti a hirdetési költségeket. Ha összeadod, akár több százezer forintra is rúghat. Rengeteg üzemanyagra, közlekedésre, telefonos egyeztetésre elköltött pénzek, több órányi tárgyalás,  „Úristen nem is merem összeadni mindezeket" És ezeket nem tehetsz mást, be kell vállalnod. De azt, hogy ezek a szemétbe landoljanak már nem.  

Gyere el te is 2010. október 23-án,  a kurzusunk budapesti előadására, ami Az értékesítési megbízás és ami mögötte van címmel kerül megrendezésre. A részleteket erre a linkre kattintva olvashatod el.

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Mikor leszel hajlandó végre cselekedni?

 

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, kattints ide a leiratkozáshoz! 

A következő helyszín Szeged lesz?!

Szegedi, Csongrád Megyei és a környékben "portyázó" ingatlanosok!

November hónapban szeretném hozzátok is elvinni Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus nyitó előadását, Az értékesítési megbízás és ami mögötte van címmel. Persze a tervből akkor válik valóság, ha kellő igényre is talál a kezdeményezésem. Kérlek benneteket jelezzétek felém egy rövid e-mailben, hogy szívesen részt vennétek-e egy előadásnapomon.

Mindezekkel egyben segítséget is kérnék a helyszínnel kapcsolatosan. Művelődési házra, iskolára vagy valami hasonló kaliberre gondoltam.

Előre is köszönöm a válaszaitokat!

A győri és budapesti helyszíneken még vannak szabad helyeink, úgy hogy várom a földrajzilag érintettek jelentkezését.
Megyek Győrbe.
Engem a budapesti helyszín érdekel.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Egy teljesen új tanulmány, azingatlankozvetitesgyakorlata.hu oldalon

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

A mai napon egy eddig még sehol nem publikált tanulmányt töltöttem fel a weboldalra, Önértékelési problémákkal küzdő ingatlanosok címmel.

Íme egy kis ízelítő:

Az ingatlanközvetítő szakmához kapcsolódó szakterületek széleskörű ismerete. Értékesítési technikákban és módszerekben való jártasság.  A szakmában eltöltött évek száma. Gondolhatnánk, hogyha mindezekkel rendelkezik egy ingatlanos, akkor semmi nincs ami megakadályozná abban, hogy sikeres legyen. Ez az egyenlet sajnos nem ilyen egyszerű. Az esetek többségében a legfontosabb „alkotóelem" hiányzik, ami nélkül az összes többi csupán részleges eredményeket hozhat. Folytatás erre a linkre kattintva.

Miközben írtam a tanulmányt leesett a húszfilléres, hogy ez a téma pont passzol a kurzus anyagához is, ezért arra a döntésre jutottam, hogy beleszövöm mind a győri első, mind a budapesti ismétlő előadásnap témájába.

 

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor

www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Csak ez számít valójában

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Többen kérdezték tőlem, hogy miért tartok képzéseket, miért tanítom a többi ingatlanost. Azt gondolom, az a levél amit a tegnapi napon kaptam egyértelmű választ ad erre.

"Eddig is lelkes olvasója voltam blogodnak, majd könyvednek is, ezt még lehetett fokozni egy kurzussal, amit Budapesten tartottál személyesen, mindenki örömére.
4éve ingatlanozom, most már saját irodával, értékesítőkkel, no nem gondoltam, hogy az ingatlanos szakma minden csínnyát-bínnyát tudom, de nem számítottam egy ilyen átütő sikerű előadásra. Melynek során megosztottuk egymással ki hogy dolgozik. Milyen technikákat használ. Mit szabad és mit nem. Nem gondoltam volna, pl. hogy a jó kocsi, és a drága óra negatív pontokat jelent. Rengeteg sok kis apró bakira fényt derítettünk, majd kicsiszoltuk őket munka menetünkből. Mindenkinek csak ajánlani tudom, bár üzleti szempontból ez egy rossz döntés, konkurenciát okosítani :)
Munka minőségemen javított az előadás, és szerintem sokan tanultak belőle akik ott voltak. Alig várom a 2. kurzus időpontját. Az értékesítőim karácsonyra, az 1.-2.- kurzust kapják :)
Egy jó tanács: ne csak 1 papírt hozzatok, hozzatok egy egész füzetet :) Amikor a jegyzeteket itthon, újra és újra elolvastam, még jobban kiteljesedett, és összeállt, hogy valójában mi is a munkák és miért érdemes ezt csinálni."

Herczeg Enikő,  Princess- Home Bt.
www.princess.ingatlan.com

 

 

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz. 

Holnap reggel 10.00 órakor kezdünk

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

 

Holnap 10.00 órától indul Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus első előadásnapja. Biztos vagyok benne, hogy mindenki aki ott lesz, már izgalommal várja a szombat délelőttöt. Én már teljesen felkészültem, mind fizikailag, mind mentálisan.

Amennyiben veled is találkozok holnap kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK, javaslom a mai estét pihenéssel töltsd, és ne más jellegű kikapcsolódással. Ha te nem jelentkeztél a szeptember 25-i kurzus napra, az eseményről írt összefoglalót a blogon olvashatod majd el.

Végezetül kedves győri és Győr környéki kollégák, még van néhány szabad helyünk 2010 október 14-ére. Máris érdemes jelentkezni, nehogy lemaradjatok.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz. 

Online mini tréning, nem csak kezdőknek.

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

 

Három alaptényező, ami feltétlenül szükséges a sikeres ingatlan eladáshoz.

Ebből a kis videóból megismerheted, mi az a három fontos alappillér, amik nem hiányozhatnak a rendszeredből.  Ezekre fogod tudni építeni az értékesítési folyamatokat, nélkülük kizárt, hogy olajozottan működjön az eladási gépezeted.

Irány a prezentációs kisfilm.

 

 

Hasznos időtöltést a videóhoz.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

Mától lehet jelentkezni a győri kurzusra!

Hahó győri, és Győr környéki ingatlanközvetítők!

Minden sínen van Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus, győri programjával kapcsolatosan. Meg van az időpont, és a helyszín is, sőt a mától már jelentkezni is lehet az előadásnapra.

Kattints máris a jelentkezéshez vezető linkre, és legyél az elsők között, aki lefoglalja a helyét a kurzusra.

Máris regisztrálok!

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Helyszín: Győr

Kedves győri és Győr környéki kollégák!

A visszajelzéseitek alapján arra a döntésre jutottam, hogy október közepén rendezek egy előadásnapot Győrben is. A részletekről, és a jelentkezés módjáról holnap délelőtt fogok tájékoztatni mindenkit.

Addig is olvassátok el, miről is fog szólni a kurzus első témaköre:
Az értékesítési megbízás és ami mögötte van.

Üdvözlettel:
Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

 

Hátszöveg

A könyv, amit most a figyelmedbe ajánlok, egy magyar szerző által írt kommunikációs kézikönyv. Az író Németh Erzsébet, Phd logopédus, szociálpszichológus, a közéleti kommunikáció gyakorlatának és elméletének egyik legismertebb hazai szakértője. Politikusoknak, közszereplőknek, üzletembereknek tanítja a hatékony kommunikáció technikáit, módszereit.

Igaz, hogy a könyvben említett példák, és gondolatvetületek egyértelműen a közszereplőkre vonatkoznak, de rengeteg olyan hasznos ismeretet is tartalmaz, amik átültethetők az ingatlanközvetítés területére is. Olyanok, mint a hatékony prezentáció (bemutató) alapelemei, a meggyőzés lélektana, a kommunikátor személye, mint a siker alapja, stb.

Ez valójában egy tankönyv, ami a nyelvezetéből is érzékelhető, nem egy „könnyű esti olvasmány". Aki kellő türelemmel, érdeklődéssel olvassa, és nem csak forgatja, az nagyon sok hasznos információval lesz gazdagabb. Bevallom őszintén, én háromszor olvastam már el, de mindig találok benne érdekes gondolatokat.

Beszerezhető interneten, vagy a nagyobb könyváruházakban.

 

Hasznos időtöltést, jó tanulást.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor

www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Ajánlat a könyvespolcról

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Létezik egy mondás: „ A sikeres embernek nagy könyvtára, a sikertelennek nagy plazmatévéje van."

Mindezek fényében arra gondoltam, hogy bizonyos időközönként, figyelmedbe ajánlanék néhány olyan könyvet, ami megítélésem szerint segítségedre lehet a munkád során. A tartalmukat tekintve közvetlen vagy közvetett hatásgyakorlást eredményezhetnek, ha magadévá teszed a bennük foglaltakat.

Elöljáróban annyit, hogy nem csak az amerikai sikerkönyvekre gondolok, persze azok között is van egy-két nagyon jó, hanem inkább „súlyosabb" tartalommal rendelkezőkre.

Holnap küldök is neked egy könyvajánlót, egy kötelező olvasmányról.

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor

www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

Hahó, győri és környékbeli ingatlanosok

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Egy gyors közvélemény kutatást szeretetnék tartani.

Október hónap közepén lenne rá lehetőségem, hogy elvigyem hozzátok Győrbe, Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus első előadását. Amennyiben te földrajzilag érdekelt vagy ebben a dologban, és szívesen vennél részt az előadásnapon, kérlek, jelezd ezt felém, hogy időben megszervezhessem azt.
A kellő mértékű érdeklődés esetén nyilvánosan is meghirdetem majd a kiválasztott napod.

A visszajelzéseket 2010. szeptember 15. nappal bezárólag kérném.

Előre is köszönöm az együttműködést.

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor

Infó a film lejátszásához

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Délután kiküldtem egy linket, ahol egy filmet lehet megnézni. Néhányan visszajeleztek, hogy egy felnőtteknek szóló ablak ugrik fel. Annyit kell csupán tenned, hogy a jobb felső sarokban lévő x-re kattintva bezárod az ablakot. Ezt követően, már játszhatod is le a filmet.

Üdv:

Gábor

Szellemi táplálék

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Néha az embernek meg kell állnia, hogy végig gondolja, honnan indult, hova tart, és a leglényegesebb, most hol van. Kellenek inspiráló gondolatok, tanúságos történetek, vagy váratlanul kialakult élethelyzetek, ahhoz hogy időnként képesek legyünk lehorgonyozni.

Az élet nagy komédiás. Tudja mikor kell komédiázni és mikor drámázni. Ennek a színdarabnak te magad vagy a szereplője, és a nézője is. Te vagy aki játszik a színpadon, és te vagy az aki nevet vagy sír egy jeleneten. Az élet mint egy jó rendező megadja neked a "művész szabadságod" kiteljesedésének lehetőségét. Ő csak instrukciókat ad, de a szerepet neked kell eljátszanod. Rajtad áll, hogy a premier sikeres lesz-e, vagy végleg megbukik az előadás.

Ezekkel a bevezető sorokkal ajánlom figyelmedbe, az alábbi link alatt található filmet, ami nem szól másról "csak "az életről. Érdemes így vasárnap délután rászánnod egy kis időt, hogy megnézd. Ami pedig a legfontosabb gondold végig a filmben elhangzó gondolatokat.

Technikai szükségletként egy DivXPlayer-re van csupán szükséged, amit ingyen letudsz tölteni, ha még nincs ilyen lejátszó a gépeden.

DivXPlayer letöltés

Film megtekintése

Jó szórakozást a filmhez. 

Üdv:

Gábor

Nem kell varázslónak lenned!

ROYALWEL Befeketetői Klub

Kezdő oldal
"Az emberek elsősorban azért küszködnek anyagi gondokkal, mert szegényektől vagy kereskedőktől kérnek pénzügyi tanácsokat."
Robert T. Kiyosaki

Üdvözöllek a ROYALWELL Ingatlan és Befektetői Klub weboldalán!

A ROYALWELL Befektetői Klub azért jött létre, hogy tagjait folyamatosan ellássa olyan információkkal, melyek hozzájárulnak anyagi fejlődésükhöz, valamint végső soron az anyagi függetlenségük eléréséhez.

Az információk átadása egyrészt a rendszeresen szervezett klubestjeinken, másrészt pedig személyes konzultációk keretében történik.

A Klubtagság részletes előnyeiről, továbbá a szolgáltatásokról és kedvezményekről itt olvashatsz.

A rendszerünk és szolgáltatásunk működőképességét bizonyítja, hogy azok a klubtagjaink, akik a személyes mentorálási programot is igénybe veszik éves szinten 30-100% közötti profitot realizálnak rendszeresen, a portfólió összetételének függvényében.

Király Norbert
klubvezető - tréner

Kedves INGATLAN KRÓNIKA Olvasók

AZ Ingatlan krónika ajánlya partnere az Online Ingatlan Akadémia
Ingatlanbefektetés és tanácsadás magyar és nemzetközi befektetők oktatási anyagai segítségével.



"Anyagi függetlenség az oktatás segítségével"



Üdvözlöllek, Magyarország első kreatív ingatlanbefektetéssel foglalkozó oldalán. Látogass minket minél gyakrabban, hogy mindig hozzájuthass a legfrissebb ingatlanbefektetéssel kapcsolatos információkhoz és kreatív ötletekhez. Olvashatsz befektetői tippekről, finanszírozásról, ingatlan adózási kérdésekről valamint megismerkedhetsz mások rendkívül motiváló és tanulságos sikertörténeteivel.

Online Ingatlan Akadémia
Ingatlanbefektetés és tanácsadás magyar és nemzetközi befektetők oktatási anyagai segítségével.



"Anyagi függetlenség az oktatás segítségével"



Üdvözlöllek, Magyarország első kreatív ingatlanbefektetéssel foglalkozó oldalán. Látogass minket minél gyakrabban, hogy mindig hozzájuthass a legfrissebb ingatlanbefektetéssel kapcsolatos információkhoz és kreatív ötletekhez. Olvashatsz befektetői tippekről, finanszírozásról, ingatlan adózási kérdésekről valamint megismerkedhetsz mások rendkívül motiváló és tanulságos sikertörténeteivel.
Király Norbert klubvezető-tréner

Ha érdekel katincs a bannere.

Meddig akarsz még ingyen dolgozni?

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Meddig akarsz még ingyen dolgozni?

Utána számoltál már, mibe kerül neked egy ingatlanértékesítési megbízás felvállalása? Milyen idő, energia és pénzbefektetéssel jár? Mennyi térül meg neked mind ebből?

Mindezekért cserébe, mint egy befektetésnél elvárható, hogy tisztességesen megtérüljön a ráfordítás. Ahhoz, hogy ez megtörténhessen, neked kell tudni jól kiválasztani az a partneri kapcsolatot, ami megadja neked ezt a nyereséget.  Gondolom, te sem szeretsz ingyen dolgozni. Heteket, hónapokat, és súlyos százezreket ráfordítani egy ingatlan eladására, úgy, hogy amikor végre megvan a vevő, az eladó hirtelen visszavonulót fújjon, vagy minden indok nélkül visszavonja a megbízást.  Mindezek eredményeként, kizárólag te kerülsz ki vesztesként a történetből.

Nem lenne csodálatos, hogy ha még a szerződés felvállalása előtt ki tudnád szűrni ezeket az ügyfeleket? Nem lenne fantasztikus, ha a hirdetésekbe, és többi tevékenységedbe fektetett pénzed busásan megtérülne? Nem éreznéd jobban magad, ha tudnád, nem kell attól félned, hogy a megbízó hamarabb eladja a lakást, vagy a házat magánúton?

Mindezt képes vagy megteremteni, csupán a megfelelő eszközökre van hozzá szükséged.
2010. szeptember 25.-én, Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus, első előadás napján, egy egész fegyverarzenált fogok biztosítani számodra. A megbízások megszerzéséhez szükséges teljes palettát végig vesszük lépésről lépésre.

Ne habozz túl sokáig, mert a szabad helyek napról, napra fogynak.

Kattints erre a linkre és add le jelentkezésedet még ma.           

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz.

Stagnál a budapesti ingatlanpiac

GKI és az Ingatlan és Befektetés című ingatlanpiaci szaklap együttműködésével készült, "A magyarországi ingatlanpiac helyzete és kilátásai" című elemzés bemutatóján Akar László elmondta, hogy a fővárosi ingatlanpiaci index júliusi értéke 31,8, ez mindössze két és fél ponttal magasabb az évtized minimumnál, amit 2009 júliusában regisztráltak.

Az egy negyedévvel ezelőtti felméréshez képest az üzlethelyiség-piaci kilátások minimális romlása, illetve a logisztikai ingatlanok piacát érintő változások némi erősödése következett be. A lakás- és irodapiac kilátásai gyakorlatilag változatlanok.

A következő 12 hónapban átlagosan 3,3 százalékkal tovább csökkenhet a használt budapesti lakások négyzetméterenkénti ára, a pesti panelé 5, a belvárosi lakásé 4, a budai lakásé 2-3 százalékkal, az országos átlag pedig 4 százalékkal eshet vissza - hívta fel a figyelmet Akar László. Hozzátette: a használt lakások árcsökkenése előreláthatóan kihat az újak árára is, ezek Budapesten 2, országos szinten pedig 0,8 százalékkal csökkenhetnek átlagosan a fenti időszakban.

A piaci szereplők mindenesetre a 2011 közepéig tartó időszakban csak a raktár- és az ipari ingatlanpiacon számítanak némi élénkülésre. Az ingatlanfejlesztők - az irodapiac kivételével - kevésbé borúlátóak, mint az ingatlan-forgalmazók és -tanácsadók.

Az irodapiacon a fővárosi kihasználtság júliusban Pesten 76-78, míg Budán 75-76 százalékos, szemben a 2010 áprilisi 75, illetve 73-74 százalékkal. Az elmúlt időszakban jelentős új kapacitás került a piacra, ugyanakkor a vállalatok egyre költségérzékenyebbek lettek. Kelet-Magyarországon az áprilisi 63 százalékról júliusra 61 százalékra, Nyugat-Magyarországon 73 százalékról 67 százalékra csökkent a kihasználtság.

A GKI alelnöke szerint a lakáspiac talpra fog állni, irányát nagymértékben befolyásolják a kormányzati intézkedések. A devizahitel megszűnése nem kedvező a piacnak, ahogyan a lakosság eladósodottsága sem, de minden évben lehet számolni 30-40 ezer olyan családdal, amely nincs eladósodva - tette hozzá Akar László.

Borsi László ingatlanszakértő, a Lakásvár Médiacsoport elnöke a legfontosabbnak egy bérlakás befektetési alap létrehozását javasolta a sajtótájékoztatón, ebben az alapban az állam mellett magánbefektetők is résztvehetnének. Ahogyan valamikor a nyugdíjpénztárak, bankok és egészségbiztosítók is tartottak fenn bérlakásokat, ez a lehetőség most is adott lenne, az államnak ezt kezdetben 10 milliárd forint lakbértámogatással kellene segítenie - hangsúlyozta.

Borsi László üdvözölte az Új Széchenyi Tervben lévő lakásügyi részeket, s beszélt arról is, hogy az építési és lakásügyek jelenleg négy minisztériumhoz tartoznak. "A szakma szerint" ugyanakkor nagyon fontos lenne, hogy ez a téma egy kézben legyen, már csak azért is, mert az uniós támogatások jelentős részét erre a területre lehet lehívni - hangsúlyozta.

A GKI 2000 tavasza óta szervez negyedévenkénti felméréseket a vállalatok, az ingatlanfejlesztők és -forgalmazók, valamint a lakkosság ingatlanpiaci terveinek, szándékainak és kilátásainak feltérképezése céljából.

Ingatlanos videók

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Ingatlanközvetítő videók, az ingatlanközvetítés gyakorlata videotékában.

Egy csokor, a saját készítésű oktató videóimból. Bocs a gyenge hangért, de ezek saját használatra készültek. Mindezek ellenére sok hasznos dolog hangzik el a modellezett szituációkban. A téma volt meghatározva, de a párbeszédek teljesen rögtönözve lettek összerakva.

Irány a kisfilmekhez.

Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus előadásain is fogunk foglalkozni ezekkel a témakörökkel. A teljes témaleírást az alábbi linkre kattintva érheted el.

Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus tervezett témái. 

Hasznos időtöltést a videókhoz!

 

Üdvözlettel:

Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

 

 

 

Amennyiben nem szeretnél több levelet kapni tőlem, erre a linkre kattintva leiratkozhatsz.

Ma indul a regisztráció

Kedves INGATLAN KRÓNIKA OLVASÓK!

Mint ahogyan azt ígértem a legutóbbi blogbejegyzésben, értesíteni szeretnélek arról, hogy a mai naptól lehet jelentkezni a 2010. szeptember 25.-én induló, Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus első előadására.

Kattints erre a linkre és olvasd el, milyen témákról lesz szó a kurzus egyes előadásain.

 

Üdvözlettel:
Cserven Gábor
www.azingatlankozvetitesgyakorlata.hu

Kattints ide, ha több levelet nem szeretnél kapni tőlem.

INGATLAN KRÓNIKA

Gábor mi a fene lesz 2010. szeptember 25. –én?2010-08-19 12:57:56 - Írta: Cserven Gábor1 hozzászólás | kategória: EgyébMióta feltöltöttem az oldalra az első beharangozó videót, egyre többen kérik tőlem, hogy áruljam már el, mi az, amivel elő akarok megint rukkolni az említett időpontban. Akkor hát hulljon le a lepel.Kezdem az elején.

Az utóbbi időben a cikkeimhez, a blog bejegyzéseimhez, vagy akár a facebook-on közzétett gondolataimhoz történt hozzászólások között, mindig van egy visszatérő téma. Teljesen mindegy, hogy honnan indul a gondolat szál, de mindig ugyan ehhez a kérdéskörhöz jut el. Ez nem más, mint az ingatlanközvetítők képzettsége, vagy nem képzettsége. Ezek alapján az látszik, hogy egyre többen jönnek rá ennek a dolognak a fontosságára. Ez így teljesen rendben is van. A kérdés viszont továbbiakban is az, hogy milyen módon is szerezhetnék meg a szükséges tudásanyagot azok, akik ebbe a dologba szeretnének fektetni. Annak, aki feljebb akar lépni a szakmában, többre lenne szüksége. De merre induljon?
A megoldás az OKJ-s tanfolyam lenne? Sajnos nem, mert ott nem azokat az ismereteket oktatják, amire a piacon közvetlen szükség van.

Akkor hát mi a megoldás?

A megoldás, kell egy olyan tematikusan felépített képzési rendszer, ami egészen az alapoktól végig vezeti a tanulni vágyó hallgatót, a legmagasabb szintű tudásig. Nem egy iskolarendszerű képzésre gondolok, de nem is olyan esti iskola félére. Erre csak igen keveseknek lenne ideje, mert a hétköznapokban a legtöbb időt az ügyfelekre kell szánni.
Olyan dologra van szükség, ami koncentrált formában adja meg a szükséges ismereteket, a lehető legkisebb idő ráfordítás mellett.

Örömmel jelenthetem be, hogy a megoldás megszületett!

Ez nem más, mint: Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus.

Ezzel az előadás sorozattal egy új kezdeményezést szeretnék az útjára indítani, aminek célja, hogy a szakma minél szélesebb körének lehetősége nyíljon arra, hogy megfelelő képzésben részesülhessen. Ebből mindenkinek kettős haszna származik. Egyrészt személyes hatékonysága nőni fog, amivel több üzletet és ez által nagyobb bevételre tehet szert. Másrészt az általa nyújtott szolgáltatás minősége is javulni fog, ami a teljes ingatlanközvetítő szakmának a jó hírnevét fogja biztosítani. Végre a méltó helyére kerülhet, a státusz szakmák közé. A változást nekünk magunknak kell elkezdenünk, mert ha csak a külső segítségre várunk, akkor soha nem fog megváltozni semmi.

A sorozat témakörei egészen az alapoktól indulnak, és végig mennek a „technológia" minden egyes fázisán. Egy-egy előadás egy teljes témakört ölel fel, annak minden részelemével együtt. Ezáltal mindenki eldöntheti, hogy csak egy számára fontos témájú előadáson vesz részt, vagy a teljes palettát magáévá akarja-e tenni, a havi rendszerességgel megrendezett kurzuson.

Még egy fontos információra szeretném felhívni a figyelmet. Az előadások helyszíne egyelőre Budapesten lesz, a Forrai Gazdasági Akadémián, de szeretném az anyagot más városokba is eljuttatni. Úgy vélem, és a visszajelzések is ezt támasztják alá, hogy sokaknak okoz gondot az, hogy elutazzanak Budapestre, de szívesen részt vennének a programban, ha helyben, de legalábbis jóval közelebbi városba kellene csak eljutniuk.

Terveim között szerepel:


Győr
Pécs
Szeged
Miskolc


Az ingatlanközvetítés mindennapi gyakorlata kurzus kezdő előadásnapjának időpontja:

2010. szeptember 25.



A téma:

Az értékesítési megbízás, és ami mögötte van.
Hogyan hozzunk létre egy piacképes ingatlanokból és erősen motivált eladókból álló portfóliót/nyilvántartást/kínálatot? Miként tarthatjuk fent ezt folyamatosan?



Az egész napos képzésen résztvevők megtanulhatják:

A hideghívás alapjait és legfontosabb sarokpontjait/pilléreit.
A bizalomépítés folyamatát, és a megszerzett bizalom fenntartásának eszközeit.
Az eladó, mint leendő megbízó problémáinak feltárását, szándékának, mögöttes motivációjának okainak megismerését

A helyszíni szemle pontos menetét, a bejárástól a fényképezésig
Az ingatlan értékének realizálását
A nyújtandó szolgáltatás, és a megbízási szerződés, mint „termék" értékesítését
Az eladó kifogásainak kezelését, a folyamat hatékony és eredményes lezárását
Az értékesítést előkészítő és megalapozó feladatokat.



Amennyiben szeretnél jelentkezni az első előadásra, figyeld a bejegyzéseket, mert értesítést fogok küldeni, ha a regisztráció nyilvánossá válik.